{"id":17124,"date":"2020-03-02T19:51:22","date_gmt":"2020-03-02T19:51:22","guid":{"rendered":"https:\/\/demo39.houzez.co\/?page_id=17124"},"modified":"2025-08-06T17:57:10","modified_gmt":"2025-08-06T17:57:10","slug":"frequently-asked-questions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/frequently-asked-questions\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen"},"content":{"rendered":"
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H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dubai \u2022 Abu Dhabi \u2022 Schardscha \u2022 Ajman<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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FAQs<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ja. In ausgewiesenen Freehold-Gebieten k\u00f6nnen Ausl\u00e4nder Immobilien wie Wohnungen, Villen und Gewerbeeinheiten kaufen und vollst\u00e4ndig besitzen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Dubai bietet Off-Plan-Projekte (direkt von Bautr\u00e4gern), Wiederverkaufsimmobilien, Ferienh\u00e4user und Gewerbefl\u00e4chen sowohl f\u00fcr den Eigengebrauch als auch als Investition.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Die Standardprovision ist abh\u00e4ngig von der Immobilienart:
\u2013 Off-Plan: 4 % \u2013 6 %
\u2013 Weiterverkauf: 5% \u2013 9%
Es handelt sich um eine einmalige Zahlung auf Basis des Kaufpreises, die in der Regel bei Vertragsabschluss f\u00e4llig wird.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\u2013 4 % Geb\u00fchr des Dubai Land Department (DLD)
\u2013 1.000\u20135.000 AED Verwaltungsgeb\u00fchren
\u2013 Eventuelle Maklercourtage zzgl. MwSt.
\u2013 J\u00e4hrliche Servicegeb\u00fchren (falls zutreffend)<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Ja. Ein Wohnsitz ist nicht erforderlich. Viele internationale K\u00e4ufer kaufen per Fernzugriff mit Unterst\u00fctzung eines lokalen Maklers oder per Vollmacht.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Ja, abh\u00e4ngig von der Anlagesumme:
\u2013 Investorenvisum (2 Jahre): ab 750.000 AED
\u2013 Goldenes Visum (10 Jahre): ab 2 Millionen AED
Visa k\u00f6nnen auch Ehepartner und Kinder abdecken.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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1. W\u00e4hlen Sie Ihre Immobilie
2. Reservierungsvereinbarung unterzeichnen
3. Anzahlung leisten
4. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag (SPA)
5. Registrieren Sie sich bei DLD
6. Eigentumsurkunde und \u00dcbergabe erhalten<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Ja. Der Markt wird durch RERA und DLD streng reguliert. Treuhandkonten sch\u00fctzen K\u00e4ufergelder bei Off-Plan-K\u00e4ufen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Die durchschnittliche Mietrendite liegt zwischen 6 % und 8 % pro Jahr. Bei kurzfristigen Ferienvermietungen sind h\u00f6here Renditen m\u00f6glich.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Ja. Dies wird als Wiederverkauf bezeichnet. Die Bedingungen variieren je nach Entwickler und erfordern in der Regel eine Mindestzahlung von 30-40 % vor dem Wiederverkauf.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Frequently Asked Questions Dubai \u2022 Abu Dhabi \u2022 Sharjah \u2022 Ajman FAQs Can foreigners buy property in Dubai? Yes. In designated Freehold areas, foreigners can buy and fully own properties including apartments, villas, and commercial units. What types of properties are available? Dubai offers off-plan projects (direct from developers), resale properties, vacation homes, and commercial […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template\/template-homepage.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-17124","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17124"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20542,"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17124\/revisions\/20542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nuebrothers.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}