Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Nue Brothers Real Estate LLC
Gültig ab: August 2025 | Geltendes Recht: Vereinigte Arabische Emirate
1. Geltungsbereich und Annahme
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der von Nue Brothers Real Estate LLC betriebenen Website www.nuebrothers.com. Durch die Nutzung der Website erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.
2. Angebotene Leistungen
Nue Brothers bietet Immobiliendienstleistungen an, darunter Off-Plan-Verkäufe, Weiterverkäufe und Vermietungen. Alle Transaktionen unterliegen separaten verbindlichen Vereinbarungen wie MoUs oder SPAs.
3. Provisionen und Gebühren
Maklerprovisionen entsprechen dem Branchenstandard:
– Off-Plan: 4 % – 6 %
– Weiterverkauf: 5% – 9%
Alle Gebühren verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und sind gemäß Vereinbarung fällig.
4. Haftung & Informationen
Immobilienangebote basieren auf Informationen von Drittanbietern, z. B. von Bauträgern. Nue Brothers übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Haftung ist ausgeschlossen, außer bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
5. Geistiges Eigentum
Alle Inhalte (Texte, Logos, Bilder) dieser Website sind Eigentum von Nue Brothers oder seinen Lizenzgebern. Eine Verwendung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.
6. Datenschutz & Cookies
Die Datenverarbeitung erfolgt gemäß unserer Datenschutzrichtlinie. Wir verwenden Cookies, um die Funktionalität zu verbessern und den Datenverkehr zu analysieren. Weitere Informationen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.
7. Vertragsabschluss
Immobilienkäufe werden durch offizielle Verträge wie Form F und SPA abgeschlossen, gefolgt von der Registrierung beim Dubai Land Department (DLD).
8. Stornierung & Rücktritt
Stornierungsbedingungen werden im jeweiligen Vertrag und den geltenden Gesetzen der VAE geregelt. Bei Off-Plan-Deals gelten je nach Projektphase und Bauträgerbedingungen spezifische Stornierungsbedingungen.
9. Geltendes Recht und Gerichtsstand
Diese Bedingungen unterliegen dem Recht der VAE. Ausschließlicher Gerichtsstand sind die Gerichte von Dubai, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
10. Sonstiges
Sollte eine Bestimmung ungültig sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Änderungen bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien vereinbart werden.
11. Kontakt
Nue Brothers Real Estate LLC
Business Bay, Dubai – VAE
Email: info@nuebrothers.com
Website: www.nuebrothers.com